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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。
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台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。
統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
總統蔡英文8日參加「國際婦女節」活動開幕致詞表示,排除就業障礙,支持婦女投入職場,是政府重要的施政主軸,同時政府要提昇婦女勞動參與率,讓所有女性都能實現自己的理想,讓台灣成為性別友善的社會。
蔡英文指出,國際婦女節最早的緣起跟女性勞工追求勞動尊嚴和經濟安全的行動有關,婦女運動的前輩很早就意識到,爭取女性的經濟自主是邁向性別平等的第一步,也是最關鍵的一步。
她認為,現階段的台灣社會,這股女性的力量仍然某種程度受到壓抑,對於想要延續專業生涯的女性,仍然沒有給予足夠的支持。最明顯的指標,就是婦女「勞動參與率」在30歲之後開始下降。也就是說,許多女性朋友到30幾歲,往往因為結婚、生子等因素,必須離開職場。很多時候,這一離開,就沒辦法再回職場了。
在性別友善的政策上,蔡英文表示,去年在國會和行政部門的努力之下,完成《性別工作平等法》的修正,規範100人以上的公司必須提供托育設施。另外,針對有意願設置托育、臨時照顧等措施的企業,勞動部也放寬了補助規定。很高興看到立法院的托嬰中心已經開始營運,而且也收托其他機關的小朋友,展現政府願意以身作則,讓員工可以兼顧工作和家庭。蔡英文強調,「企業幫忙員工照顧小孩,就是提高企業本身的生產力,這絕對是一項雙贏的做法」。
蔡英文也認為,婦女勞動參與率很重要,但讓所有女性都能實現自己的理想,貢獻於社會的繁榮,才是勞動參與率的數字背後,台灣真正要追求的目標。要走到那一步,社會觀念也必須慢慢改變,政府會繼續把性別主流化的概念,落實到各項政策;也會繼續從教育和文化的面向著手,打破性別刻板印象,尊重每一個人的特質,開發每一個人的潛能。要讓這個社會在拔擢人才的時候,優先考慮的是能力,而不是性別。
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